Te koop: 2-onder-1-kapwoning Wilhelminapark 11, Haarlem

Wilhelminapark 11, Haarlem

Verkocht
€ 995.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Wilhelminapark 11, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Herenhuis 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Woonoppervlakte
150 m2
Inhoud
635 m3
Perceeloppervlakte
190 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Bijzonderheden
monumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Verkoopprijs
€ 995.000 kosten koper
Datum verkocht
2019-06-17
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

2-onder-1-kapwoning Wilhelminapark 11, Haarlem

PUUR* wonen: aan een van de mooiste parken van Nederland in de Koninginnebuurt. Monumentale 2-onder-1-kap stadsvilla, met 4 ruime slaapkamers, badkamer en zonnige achtertuin op het zuiden en veel licht door de zon op de achter-, zij- en vervolgens voorkant van het huis. Vele originele details, zoals granito vloeren en origineel tegelwerk zijn nog aanwezig. Het prachtige Wilhelminapark voor de deur en op loopafstand van het stadscentrum.

De locatie:
Alle villa’s en herenhuizen aan het Wilhelminapark zijn vóór of rond 1900 door verschillende architecten ontworpen, waardoor elk huis bijzonder is en het is alsof je teruggaat in de tijd als je het park binnenloopt. Het park heeft geen doorgaand verkeer en is daarom rustig en (mede door het klassieke hekwerk rondom het park) kindvriendelijk. De bossen De Hout en Elswout liggen op loopafstand, net als het bruisende stadsleven. Met winkels zoals De Buurtbakker, Groentenboer Jos en IJssalon Garrone, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Colette, Fishbar Monk, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Frans Hals en het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, busstation De Tempelierstraat en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen en stranden zijn met de fiets, auto en OV goed bereikbaar, net als Amsterdam.

Indeling
Begane grond:
Voortuin entree/voordeur + vestibule met origineel tegelwerk en granitovloer, gang met toilet en toegang tot kelder en prachtig trappenhuis. Toegang naar woonkamer met eiken vloerdelen, open (hout) haard, half open keuken met vloer- en plintverwarming, diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Serre met schuifpui naar de achtertuin op het zuiden met houten schuur, achterom via zijtuin en poort.

1e Verdieping:
Trappenhuis met bordes naar 1e verdieping, overloop, deur naar fraai overdekte loggia aan de voorzijde met zicht op het Wilhelminapark, voorkamer met vaste kasten en uitzicht op het Wilhelminapark, apart toilet met fontein, badkamer Dornbracht kranen, vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. (Hoofd) slaapkamer met vaste kasten en deur naar het balkon op het zuiden.

2e Verdieping:
Overloop met lichtkoepel en bergkast, wasmachine-/droger aansluiting, CV-opstelling (Remeha Calenta 2013 40C).
Voor slaapkamer met overdekte loggia en uitzicht op het park en de Bavokerk, vaste kasten en wastafel en achterslaapkamer met vaste kasten.

Zie voor alle afmetingen en de indeling ook de plattegronden

Pluspunten:
* Woonoppervlakte 150 m2, bruto gebruiksoppervlakte 169 m2, inhoud 635 m3
* Het Wilhelminapark!
* Bouwjaar 1900 van Architect J.F.W. Stom
* CV ketel Remeha 2013, garantie tot 2023
* Parkeren met vergunning voor meerdere auto en bezoekers regeling (geen wachtlijst)
* Gemeentelijk Monument
* Veel licht en originele details
* Buiten schilderwerk gedaan in 2018
* Deels geïsoleerd
* Gezellige achtertuin op het zuiden met vrij zicht
* Oplevering in overleg

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Wilhelminapark 11, Haarlem
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Wilhelminapark 11, Haarlem
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Wilhelminapark 11, Haarlem
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Wilhelminapark 11, Haarlem
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Wilhelminapark 11, Haarlem
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Wilhelminapark 11, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Koninginnebuurt
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1.95 Huishoudens
4.745 Inwoners
69% Koopwoningen
31% Huurwoningen

Buurtinformatie Koninginnebuurt

De Koninginnebuurt in Haarlem is een gewilde buurt in Haarlem om te wonen. Deze buurt grenst aan het centrum van Haarlem en aan het stadsbos de Haarlemmerhout. Het is een grote buurt en heeft een eigen wijkraad. De buurt ligt ingeklemd tussen de Leidsevaart, de N208, de Wagenweg, de Dreef en de Raamsingel.

Koninginnebuurt
Koninginnebuurt
Meer info over Koninginnebuurt
Interesse in een woning vergelijkbaar met Wilhelminapark 11, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd