2-onder-1-kapwoning Wilhelminapark 35, Haarlem

PUUR* wonen: in deze prachtige monumentale stadsvilla (219 m2), 2-onder-1-kap, met schitterende stilistische voorgevel in de Koninginnebuurt aan het Wilhelminapark gelegen, één van de mooiste parken van Haarlem. Zeer ruim en sfeervol gezinshuis met 5 ruime slaapkamers, twee badkamers en zonnige achtertuin op het westen. Veel zonlicht op de voor- en achterkant van het huis. Vele originele details, zoals ornamenten plafonds, granito en marmeren vloeren en en suite zijn nog aanwezig. Het groene Wilhelminapark ligt voor de deur en het centrum van Haarlem is op loopafstand.

De locatie:
Het Wilhelminapark is een kleine enclave van 38 huizen net onder het centrum van Haarlem. Op hinkelafstand van de Bos en Vaartschool en op huppelafstand van de Haarlemmerhout en de bruisende binnenstad ligt dit kleine eiland met villa’s uit begin 1900. De huizen zijn allemaal kleurrijk en uniek, net als de bewoners van het park. Gezinnen in de knop van hun bloei en mensen op leeftijd die ‘op het park’ hun kinderen hebben zien opgroeien en er nu voetballen met hun kleinkinderen. Met een groenteboer op de hoek die je bij naam kent en waar je ook heus een keer een pakje melk op de pof mag meenemen, is het park een klein paradijs in Haarlem.

Indeling:
Begane grond: voortuin met zijpoort en schuur. Entree met marmeren hal en meterkast. Gang met trapkast en wc.
Open keuken, woonkamer en suite, geheel voorzien van visgraat eiken vloeren en hoge ornamenten plafonds. Originele marmeren schouw met voorzet open hout haard. Voorkamer met prachtige glas in loodramen en de mooiste erker met zitje aan het Wilhelminapark. Eetkamer met serre en openslaande deuren naar achtertuin op het westen.

1e Verdieping: overloop met wc, vaste kast en balkon met zicht over het Wilhelminapark. Voorslaapkamer/werkkamer met hoge raampartijen en originele marmeren schouw, erker en wederom uitzicht op het Wilhelminapark. Hoofdslaapkamer met kledingruimte en originele schouw. Badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.

2e Verdieping: overloop met chill/game zithoek en alle dakspanten in het zicht. Strijk/was/slaapkamer met vaste kastenwand aan de achterzijde met toegang tot het dakterras over de gehele breedte van het huis met zicht naar de nieuwe Bavo en de duinrand! Tweede slaapkamer, hoge plafonds, vaste kast en slaapvide en wederom toegang tot het dakterras. Badkamer met inloopdouche, wastafel en wc. Wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Voorslaapkamer met dakkapel, velux dakraam, en vaste kasten

Bergvliering (boven de badkamer).

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlak ca. 219 m2
* Ligging aan het Wilhelminapark: groen, gezellig, kindvriendelijk en perfect voor verjaardagen!
* Veel licht voor en achter, hoge ornamenten plafonds en originele details
* Zonnige achtertuin op westen met (ook avond) zonneterras met vrij zicht
* Groot terras op de bovenste verdieping over de hele achterzijde met zicht op de duintoppen en de Kathedrale Basiliek Sint Bavo
* Bouwjaar 1898, Gemeentelijk monument daardoor is een energielabel niet verplicht
* Parkeren met vergunning voor meerdere auto’s en bezoekersregeling (geen wachtlijst)
* Oplevering in overleg

De brochure en documenten kunt u downloaden via onze eigen website.