Halfvrijstaande woning Ankerkade 51 +2PP, Heemstede

FANTASTISCH wonen op een UNIEKE plek met privé aanlegsteiger voor uw eigen BOOT! Deze bijzondere halfvrijstaande KADEWONING is alles behalve standaard en ligt ontzettend centraal in Heemstede. Het maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject HAVENDREEF en is recent opgeleverd. Het woonhuis is verdeeld over 5 woonlagen en heeft een moderne en speelde indeling aangezien de royale leefkeuken op het niveau van het zonnige terras is gelegen. Hierdoor vormen binnen en buiten een mooi geheel. Vanaf het terras heeft u directe toegang tot een privé aanlegsteiger voor uw eigen boot. Op de 1e verdieping bevindt zich de ruime woonkamer en op de 2e en 3e verdieping de slaapkamers, badkamer en wasgelegenheid. Vanuit de kelder is er een directe toegang tot de ondergelegen parkeergarage met 2 privé parkeerplaatsen en een bergplaats voor fietsen e.d. wat uitermate luxe is! U stapt dus zo met uw boodschappen vanuit de auto uw huis binnen. Het enige dat nog dient te gebeuren is de woning naar eigen wensen af te werken om van het ultieme wooncomfort te genieten op deze top locatie! Het ligt namelijk op loopafstand van het centrum van Heemstede en het OV. Ook het N.S.-station of het bruisende stadshart van Haarlem liggen op korte fietsafstand.

Indeling
Parkeerkelder: afgesloten parkeerkelder met 2 privé parkeerplaatsen, bergplaats voor fietsen e.d. en directe toegang tot de woning, overloop met trappenhuis, berg-/provisieruimte, trap naar..

Begane grond: ruime hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast, verrassend lichte open ruimte met getroffen voorbereidingen voor het plaatsen van een luxe open woonkeuken met kookeiland, brede schuifpui naar het zonnige en vrij gelegen terras van maar liefst 30m2 met directe toegang tot de fraaie privé aanlegsteiger met elektra voorziening voor eigen boot, trap naar..

1e Verdieping: royale en lichte woonkamer met Frans balkon en vrij zicht over het water en de omgeving, kantoor/slaapkamer aan voorzijde, trap naar..

2e Verdieping: overloop, bergkast met C.V.-ketel, 2 grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde, ruime inpandige badkamer waarbij de voorbereidingen reeds zijn getroffen voor het plaatsen van sanitair, trap naar..

3e Verdieping: overloop met bergkast met warmte-terugwininstallatie, aansluiting voor wasapparatuur, toegang tot de loggia aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het Franse balkon.

Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Woonoppervlakte ca. 192 m2, inhoud ca. 671 m3, meetrapport aanwezig
* Bouwjaar 2019, gebouwd conform de huidige eisen en uitstekend geïsoleerd
* Gehele woning voorzien van vloerverwarming
* Bouwgarantie nog bijna 10 jaar!
* UNIEKE halfvrijstaande KADEWONING op zeer centrale locatie
* Verrassend mooie ligging aan open vaarwater met privé aanlegsteiger met electra
* Wonen waar binnen en buiten één geheel is
* Nog naar eigen smaak intern af te werken (keuken, badkamer, vloeren e.d.)
* Heerlijk licht vanwege de mooie grote raampartijen
* Vrije zichtlijn vanuit de woning en het terras
* 2 parkeerplaatsen en bergplaats in ondergelegen afgesloten parkeergarage met directe toegang vanuit de kelder naar de woning
* Servicekosten gemeenschappelijke parkeergarage bedragen € 55,- per maand
* Zonnepanelen aanwezig
* Onderdeel van het mooie nieuwbouwproject Havendreef, een levendige locatie met prachtige bouwstijlen
* Oplevering in overleg te bepalen, kan snel
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging