Te koop: 2-onder-1-kapwoning Anton Mauvestraat 10, Heemstede

Anton Mauvestraat 10, Heemstede

Verkocht
€ 1.875.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Anton Mauvestraat 10, Heemstede

Type woning
Woonhuis - Villa 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
253 m2
Inhoud
882 m3
Perceeloppervlakte
532 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
5
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
315 m2
Diepte hoofdtuin
30 meter
Breedte hoofdtuin
10.5meter
Verkoopprijs
€ 1.875.000 kosten koper
Datum verkocht
2019-05-17
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
muurisolatie, HR-glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
inpandig
1 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer

2-onder-1-kapwoning Anton Mauvestraat 10, Heemstede

Anton Mauvestraat 10 te Heemstede

Het uitzicht, de SUPER-DE-LUXE AFWERKING, de fijne sfeer, de ligging aan OPEN VAARWATER, maar vooral het plezier waarmee hier altijd is gewoond, zijn eigenlijk niet te vangen in woorden. Om u een eerste indruk te geven, zullen we toch een poging wagen.
Deze schitterende en ruime 2-ONDER-1 KAP VILLA (maar liefst ca 253m2 woonoppervlakte) is een stuk hoger gelegen dan het straatniveau, waardoor u niet alleen geniet van een geweldig ZICHT OP HET SPAARNE en de Bronsteevaart maar ook heeft u volop privacy in huis, en het GROTE SOUTERRAIN BIEDT VELE MOGELIJKHEDEN. Thans zijn daar onder andere een ATELIER en een FITNESSRUIMTE in gebruik. De sfeervolle LICHTE WOONKAMER met ruime corner aan de voorzijde gaat naadloos over in de royale MODERNE UITGEBOUWDE DESIGN KEUKEN waardoor er, in combinatie met het grote aangrenzende terras, een ruime en tegelijkertijd huiselijke leefruimte is ontstaan. Vanaf het terras kijkt u uit over de FRAAIE 30 METER DIEPE ACHTERTUIN op het ZUIDEN, welke eindigt bij het terras en de AANLEGSTEIGER AAN DE VAART naar open vaarwater. Op de verdiepingen bevinden zich 4 grote slaapkamers, 2 moderne badkamers en veel bergruimte.

Deze bijzondere gezinsvilla ligt op een schitterend punt in de Schildersbuurt van Heemstede. Om de hoek vindt u de Jan van Goyenstraat met diverse speciaalzaken en de supermarkt voor al uw dagelijkse boodschappen maar ook voor een drankje en een hapje kunt u hier zeker terecht. In de directe omgeving zijn er meerdere basis- en middelbare scholen en ook sportclubs zijn er in overvloed. Het bruisende Haarlem, waar u heerlijk kunt shoppen, eten en drinken en cultuur kunt opsnuiven, bevindt zich op korte fietsafstand. Ook de de duinen en het strand zijn in een mum van tijd bereikbaar en bent u veel onderweg met de auto, uitvalswegen zijn uitstekend toegankelijk.

FANTASTISCH FAMILIEHUIS (ca 253M2 woonoppervlakte), MET DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN AAN OPEN VAARWATER, WAAR MET VEEL AANDACHT EN LIEFDE IS GEWOOND. HET UITZICHT OP HET SPAARNE MAAKT HET PRACHTIGE PLAATJE NOG COMPLETER.

Indeling:
Parterre: Oprit naar de voormalige garage in het souterrain, mooie voortuin, pad naar de voordeur, overdekt entree, royale stijlvolle hal, modern toilet met fontein, dubbele deur naar de sfeervolle strakke L-vormige woonkamer met visgraat parketvloer met white wash finish, mooie op maat gemaakte (inbouw)kasten, gashaard en openslaande deuren naar de tuin welke over de volledige kamerbreedte open kunnen worden gezet.
Uitgebouwde open luxe design keuken (Valcuccine) met heerlijk zicht op de tuin, voorzien van vloerverwarming, vele lades en apothekerskast, 5-pits kookplaat inclusief wokbrander (Smeg), afzuigkap (Gaggenau), combimagnetron, oven (Smegg), bordenwarmhoudlade (Bosch), vaatwasser (Miele), Amerikaanse koelkast (Bosch) en Quooker.
Groot terras met gesplitst elektrisch zonnescherm over de gehele breedte (10 meter), verlichting en heaters, strak gazon met robot grasmaaimachine, fraaie beplanting, aanlegsteiger over de volle breedte van de tuin.

1e Verdieping: licht trappenhuis met bordes, royale overloop, ruime moderne luxe badkamer met vloerverwarming, grote inloopdouche en wastafelmeubel met 2 wastafels, royale slaapkamer aan de voorzijde met fraai zicht op het Spaarne en voorzien van inbouwkast, grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon (Zuid) tevens voorzien van inbouwkast, 2e moderne luxe badkamer (2018) met vloerverwarming, ligbad met stortdouche, wastafel met spiegelkast, toilet en op maat gemaakte ladekast, op maat gemaakte inbouwkast voor wasmachine en droger, trap naar..

2e Verdieping: overloop, 2 gespiegelde slaapkamers beiden voorzien van dakkapel, dakraam, wastafel en inbouwkasten, bergruimte met c.v.-installatie, toegang tot de vliering

Bergvliering: mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te creëren

Souterrain: Zowel bereikbaar vanaf de oprit, de tuin als de hal, voorzien van ventilatiesysteem, provisiekamer/berging aan voorzijde met kastruimte, meterkast, lichte kamer/atelier aan voorzijde (voormalige garage en eenvoudig terug te brengen) met openslaande deuren en kastenwand, inpandige kamer thans in gebruik als bergruimte, grote kamer aan achterzijde thans in gebruik als fitnessruimte voorzien van spiegelwand, kastenwand en mooi zicht op de tuin, pantry met gootsteen, boiler, koelkast en toegang tot de tuin.

Bijzonderheden

* Voor indeling en maatvoeringen zie kleurenplattegronden
* Conform NEN2580 meetinstructies ingemeten (meetrapport is aanwezig)
* Woonoppervlakte ca 253m2, inhoud ca. 882m3 en perceeloppervlakte 532m2 (eigen grond)
* Bouwjaar 1938 onder architectuur van J.J.P. Oud
* In 2006 uitgebouwd en verbouwd naar de huidige indeling onder architectuur van J. Wentink
* Nieuwe badkamers 2018
* Zeer hoogwaardige afwerking
* Prachtige ligging met zicht op het Spaarne en de Bronsteevaart
* Schitterende tuin aan open vaarwater met verschillende terrassen en achterom via de zijkant van de woning
* Aanlegsteiger over de gehele breedte van de tuin (ca 10,30m)
* Gelegen aan open vaarwater met open verbinding naar Kagerplassen, Amsterdam en Noordzeekanaal
* Tuinverlichting en heaters over de gehele breedte van het terras
* Tevens tuinverlichting in de voortuin naar het entree en aan de waterkant met 220V aansluiting
* Alarminstallatie, veiligheidslampen, 1-sleutelsysteem gecertificeerd
* HR+++ beglazing en gevelisolatie
* Oplevering in overleg nader te bepalen
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging

Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden op de website van de verkopende makelaar.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Anton Mauvestraat 10, Heemstede
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Anton Mauvestraat 10, Heemstede
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Anton Mauvestraat 10, Heemstede
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Anton Mauvestraat 10, Heemstede
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Anton Mauvestraat 10, Heemstede
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Anton Mauvestraat 10, Heemstede
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen aan verkoper

Marjolein

Wat is volgens jou de mooiste plek van het huis en waarom?

De mooiste plek van het huis is de woonkamer, lekker licht en zonnig, achter bij de eettafel kijk ik de tuin in met de Bronsteevaart waar sloepjes voorbij varen en voor kijk ik uit op het Spaarne met de molen.

waarom ga je de woning verkopen?

Het was niet de bedoeling om te verhuizen want we zijn eigenlijk net klaar met alles verbouwen en schilderen en we wonen zalig maar aangezien er een uniek appartement met tuin aan het water te koop kwam en wij later kleiner willen gaan wonen, dachten wij nu of nooit, want dit is een once in a lifetime object. Water is een absolute must voor ons en veel i er niet aan het water te koop.

Hoe lang heb je in deze woning gewoond?

31 jaar.

Hoe zou je de buren omschrijven?

Aan ons vast een rustig ouder echtpaar en aan de andere kant gezellige buren.

Wat zijn jouw favoriete/bijzondere plekken in de buurt?

Mijn bijzondere plekken zijn het water, alle vaartjes waar je doorheen vaart door Heemstede en naar de binnenstad van Haarlem. De Jan van Goyenstraat op loopafstand voor je boodschappen. Ook heb je daar een gezellige kroeg en meerdere restaurants. De Binnenweg, ook op loopafstand, is een lange winkelstraat met diverse mooie winkels en restaurants. En het Groenendaalse bos en het strand in Zandvoort.

Wat wil je nog mer kwijt an geïnteresseerden over de woning?

Het is een heerlijk zonnig huis met veel mogelijkheden, omdat het onder de begane grond nog een hele verdieping heeft. Daar is mijn atelier, bergruimte, provisieruimte, knutselruimtes en een ruimte voor fitness. En een zonnige achtertuin met verschillende zitplekjes dus ook aan het water.

Leeftijdsopbouw
Heemstede
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

11.555 Huishoudens
26.240 Inwoners
62% Koopwoningen
38% Huurwoningen

Buurtinformatie Heemstede

Heemstede telt ongeveer 26.500 inwoners. Het aantal koopwoningen t.o.v. huurwoningen ligt met 62% ver boven het landelijke gemiddelde van 38%. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen is €432.000. Het aantal eenspersoonshuihoudens en het aantal gezinnen met- en zonder kinderen, is nagenoeg gelijk met het landelijke gemiddelde.

Heemstede
Heemstede
Meer info over Heemstede
Interesse in een woning vergelijkbaar met Anton Mauvestraat 10, Heemstede?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd