Te koop: Hoekwoning Bosboom Toussaintlaan 16, Heemstede

Bosboom Toussaintlaan 16, Heemstede

Verkocht
€ 729.000

Kenmerken Hoekwoning Bosboom Toussaintlaan 16, Heemstede

Type woning
Woonhuis - Herenhuis hoekwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
144 m2
Inhoud
525 m3
Perceeloppervlakte
249 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
achtertuin
zuidoost
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m2
Diepte hoofdtuin
15 meter
Breedte hoofdtuin
8meter
Verkoopprijs
€ 729.000 kosten koper
Datum verkocht
2019-06-18
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer

Hoekwoning Bosboom Toussaintlaan 16, Heemstede

Bosboom Touissaintlaan 16 te Heemstede

Op ontzettend leuke locatie ligt deze goed onderhouden hoekwoning met voor- en diepe achtertuin met berging en achterom. Dit ruime gezinshuis is gebouwd omstreeks 1933 en telt hele mooie maatvoeringen. De lichte en geheel vrij liggende woonkamer met erker heeft glad gestuukte wanden en plafond, een open haard en mooie brede openslaande deuren naar de privacyvolle diepe achtertuin op het zuidoosten welke bereikbaar is middels een achterom. De keuken is al grotendeels open en kan eventueel nog verder open gebroken worden voor een moderne luxe leefkeuken met eiland. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en een ruime badkamer en de 2de verdieping is momenteel een open ruimte met een recent vernieuwde 2de badkamer. Deze verdieping leent zich perfect voor uitbreiding door het plaatsen van dakkapellen, om hier nog een extra (slaap)kamer te realiseren. Uw auto’s kunnen vrij geparkeerd worden in de laan, maar met deze centrale ligging is een auto niet eens nodig voor uw dagelijkse activiteiten. Zo ligt de leuke winkelstraat Raadhuisstraat/Binnenweg, scholen, het Groenendaalse bos en diverse sportverenigingen op loopafstand! Én de wekelijkse markt uiteraard niet te vergeten. Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam/Den Haag of Alkmaar liggen op korte en goed bereikbare afstand.

Indeling
Parterre: entree, ruime hal met garderoberuimte, meterkast, trapkast, ruim toilet met fontein, deur naar de lichte en brede woonkamer v.v. erker, parketvloer en sfeervolle open haard, semi-open keuken met inbouwapparatuur en vanuit de eetkamer mooie brede openslaande deuren naar de vrij gelegen achtertuin met houten berging v.v. elektra en een achterom. Trap naar..

1e Verdieping: overloop met bergkast, royale slaapkamer aan de achterzijde met walk-in-closet en openslaande deuren naar balkon, ruime slaapkamer aan voorzijde met eveneens openslaande deuren naar balkon, zijslaapkamer aan voorzijde en verzorgde badkamer met ligbad met douche, wastafel en 2de toilet, trap naar..

2e Verdieping: riante open zolderverdieping met 3-Velux dakramen, dakkapel, hoge knieschotten voor veel bergruimte met uitstekende uitbreidingsmogelijkheden door het plaatsen van dakkapellen, recent vernieuwde moderne 2de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 3de toilet en dakkapel, separate stook-/wasruimte met C.V.-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Nog meer bergruimte op bergvliering welke bereikbaar is middels een losse trap.

Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Conform NEN2580 meetinstructies ingemeten en meetrapport aanwezig
* Woonoppervlakte ca. 144 m2, inhoud ca. 525 m3 en perceeloppervlakte 249 m2
* Woonoppervlakte is op een makkelijke manier uit te breiden door middel van dakkapellen te plaatsen en 4 meter vergunningsvrij uit te bouwen op de parterre
* Bouwjaar 1933; zeer degelijk gebouwd!
* Conform aanwezige bouwtekeningen uit het Gemeente archief is de woning ‘op staal’ gefundeerd
* Heerlijk lichte en royale hoekwoning in leuke woonomgeving gelegen
* Woonkamer ligt geheel vrij (geen aangrenzende buren)
* Mooie maatvoeringen zoals ca. 3,8 meter brede woonkamer met sfeervolle open haard
* Fantastische lichtinval dankzij de hoekligging en de vele raampartijen
* Goed geïsoleerd; grotendeels v.v. dubbel glas en vloer-, wand- en dakisolatie
* Mogelijkheid om de keuken verder open te breken en daar een luxe woonkeuken met eiland te plaatsen
* Eigen voortuin met verdiepte fietsenberging
* Momenteel 4 goede slaapkamers met een perfecte mogelijkheid om uit te breiden op de 2de verdieping voor het realiseren van een 5de slaapkamer
* Iedere verdieping is voorzien van een toilet
* Diepe en privacyvolle achtertuin met houten berging en achterom
* Vrij parkeren direct in de laan
* Ontzettend leuke locatie in kindrijke buurt
* Om de hoek van het Groenendaalse wandelbos en speeltuin, de wekelijkse markt, diverse scholen, sportfaciliteiten, de winkelstraat en het OV
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging!
* Oplevering in overleg nader te bepalen

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Hoekwoning Bosboom Toussaintlaan 16, Heemstede
Plattegrond Hoekwoning Bosboom Toussaintlaan 16, Heemstede
Plattegrond Hoekwoning Bosboom Toussaintlaan 16, Heemstede
Plattegrond Hoekwoning Bosboom Toussaintlaan 16, Heemstede
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Heemstede
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

11.555 Huishoudens
26.240 Inwoners
62% Koopwoningen
38% Huurwoningen

Buurtinformatie Heemstede

Heemstede telt ongeveer 26.500 inwoners. Het aantal koopwoningen t.o.v. huurwoningen ligt met 62% ver boven het landelijke gemiddelde van 38%. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen is €432.000. Het aantal eenspersoonshuihoudens en het aantal gezinnen met- en zonder kinderen, is nagenoeg gelijk met het landelijke gemiddelde.

Heemstede
Heemstede
Meer info over Heemstede
Interesse in een woning vergelijkbaar met Bosboom Toussaintlaan 16, Heemstede?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd