Te koop: Tussenwoning Korhoenlaan 22, Heemstede

Korhoenlaan 22, Heemstede

Verkocht
€ 450.000

Kenmerken Tussenwoning Korhoenlaan 22, Heemstede

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
118 m2
Inhoud
409 m3
Perceeloppervlakte
132 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
zuidoost
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m2
Diepte hoofdtuin
6.25 meter
Breedte hoofdtuin
9.2meter
Verkoopprijs
€ 450.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-06-15
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
B
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer

Tussenwoning Korhoenlaan 22, Heemstede

[See English text below]

Korhoenlaan 22 te Heemstede

In een groenrijke en kindvriendelijke buurt en toch heel centraal ligt dit verzorgde gezinshuis met 4 ruime slaapkamers en een voor- en zonnige achtertuin met achterom. Deze fijne tussenwoning is gebouwd omstreeks 1967 en is door de jaren heen keurig onderhouden. Bij binnenkomst valt de prettige lichtinval en mooie breedte maatvoering van de woonkamer direct op. De muur tussen de living en de keuken is gedeeltelijk open gemaakt voor een half open keuken. Door de grote (vernieuwde) raampartijen is er een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Op de 1e verdieping tref je 3 verrassend ruime slaapkamers en een complete badkamer en op de 2e verdieping een heerlijk grote zolderverdieping met mogelijkheden.
Nog een enorm pluspunt aan deze woning is de vrije ligging en privacy. De achtertuin is perfect op de zon gesitueerd, namelijk zuidoost, en ligt geheel vrij! Dit zorgt voor het ultieme woongenot vanuit zowel de woning als de tuin.

De auto kun je vrij parkeren in de laan en voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de winkels aan de Glipper Dreef. In de directe omgeving is het heerlijk wandelen in een van de wandelbossen en over de landgoederen. En binnen no time (op 5 minuten fietsafstand) ben je op de gezellige winkelstraten de ”Binnenweg” en de ”Raadhuisstraat”. Diverse basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving en zelfs het strand, de duinen of de bruisende stad van Haarlem zijn zeer goed en snel bereikbaar. En mocht je (voor werk) naar Amsterdam, Den Haag of Utrecht moeten dan liggen er diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Indeling
Begane grond: voortuin, entree, ruime hal met meterkast en garderoberuimte, verzorgd toilet met fontein, verrassend lichte woon-/eetkamer met centrale sfeervolle open haard en directe doorgang naar de nette half open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits ATAG inductie kookplaat, ETNA koel-/vrieskast, Bosch vaatwasser, plintboiler en praktische carrousel in de hoek, deur naar de fijne en fraai aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom, trap naar..

1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde, badkamer met gecombineerd (hoek)bad/douche, wandradiator, toilet en wastafel, ruime slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand en een zijslaapkamer met vaste kast, trap naar..

2e verdieping: ruime overloop met dakraam, C.V.-ketel, wasmachine-opstelling en knieschotten voor veel bergruimte, zeer ruime slaap-/hobbykamer met wastafel, dakkapel aan de achterzijde en nog meer knieschotten.

Bijzonderheden
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Woonoppervlakte ca. 118 m2, inhoud ca. 409 m3 en 132 m2 eigen grond
* Meetrapport aanwezig en op te vragen bij verkopende makelaar
* Heerlijk licht tussenhuis met voor- en diepe achtertuin met achterom
* Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning met een zon/wind automaat
* Lichte woonkamer met grote vernieuwde raampartijen met isolerende beglazing, open haard en half open keuken
* Mooie breedte maatvoering
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (raam badkamer heeft een voorzetraam)
* 4 goede slaapkamers
* Indien gewenst is er een vergunningsvrije uitbouwmogelijkheid op de begane grond
* Supermarkt, winkels, OV, 3 wandelbossen en de Amsterdamse waterleidingduinen liggen op korte afstand
* Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam/Den Haag of Alkmaar zijn goed bereikbaar
* Het centrum van Haarlem, het station van Heemstede-Aerdenhout en het strand en de duinen liggen op fietsafstand
* Oplevering in overleg te bepalen
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging (indien u een aankoopmakelaar heeft)

Een uitgebreide informatiebrochure kunt u downloaden op de website van de verkopende makelaar.

——————————————————————————————————————————————————
Korhoenlaan 22 in Heemstede

In a green and child friendly neighborhood and yet very central, this well maintained family home with 4 bedrooms and a frontyard and sunny backyard with back entrance. This fine townhouse was built around 1967 and has been well maintained over the years. Upon entering you will notice the pleasant light and beautiful width measurement of the living room. The wall between the living room and kitchen is partially open to a half open kitchen. Through the large (new) windows there is a beautiful connection between inside and outside. On the 1st floor you will find 3 surprisingly spacious bedrooms and a full bathroom and on the 2nd floor a lovely large attic with possibilities.
Another huge advantage of this house is the location and privacy. The backyard is perfectly situated on the sun, namely southeast, and is completely free! This provides the ultimate living enjoyment from both the house and the garden.

The car can be parked in the avenue and for daily shopping you can walk to the stores at the Glipper Dreef. In the immediate vicinity you can go for lovely walks in one of the forests or on one of the country estates. And within no time (5 minutes by bike) you are on the shopping streets ”Binnenweg” and ”Raadhuisstraat”. Several primary and secondary schools and sports facilities are in the immediate vicinity and even the beach, the dunes or the bustling city of Haarlem are very good and quickly accessible. And if you (for work) to Amsterdam, The Hague or Utrecht have to then there are several roads in the vicinity.

Layout
First floor: front garden, entrance, spacious hall with meter cupboard and wardrobe space, neat toilet with fountain, surprisingly bright living / dining room with central cozy fireplace and direct access to the neat half open kitchen which is equipped with various appliances including 4-burner ATAG induction hob, ETNA fridge / freezer, Bosch dishwasher, baseboard boiler and practical carousel in the corner, door to the fine and beautifully landscaped backyard with stone shed and back, stairs to…

1st floor: landing, spacious bedroom at the front, bathroom with combined (corner) bath / shower, wall radiator, toilet and sink, spacious rear bedroom with closet and a side bedroom with closet, stairs to…

2nd floor: spacious landing with skylight, C.V. boiler, washing machine and storeroom for lots of storage space, spacious bedroom / hobby room with sink, dormer window at the rear and more storage space.

Details
* For format and dimensions see color maps
* Living space approx 118 m2, contents approx 409 m3 and 132 m2 land
* Measurement report available and can be requested from the selling agent
* Lovely bright house with front and deep backyard with back entrance
* Electric sunshade over the entire width of the house with a sun/wind automaton
* Bright living room with large new windows with insulating glazing, fireplace and open kitchen
* Nice width measurements
* Fully equipped with plastic frames and double glazing (window bathroom has a window in front)
* 4 good bedrooms
* If desired, there is a permit-free extension possibility on the first floor
* Supermarket, stores, public transport, 3 forests and the Amsterdam Water Supply Dunes are close by
* Roads to Amsterdam / The Hague or Alkmaar are easily accessible
* The center of Haarlem, the station of Heemstede-Aerdenhout and the beach and dunes are within cycling distance.
* Delivery to be determined in consultation
* Bring your purchase broker to the viewing (if you have one)

A comprehensive information brochure can be downloaded from the website of the selling broker.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Korhoenlaan 22, Heemstede
Plattegrond Tussenwoning Korhoenlaan 22, Heemstede
Plattegrond Tussenwoning Korhoenlaan 22, Heemstede
Plattegrond Tussenwoning Korhoenlaan 22, Heemstede
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Heemstede
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

11.555 Huishoudens
26.240 Inwoners
62% Koopwoningen
38% Huurwoningen

Buurtinformatie Heemstede

Heemstede telt ongeveer 26.500 inwoners. Het aantal koopwoningen t.o.v. huurwoningen ligt met 62% ver boven het landelijke gemiddelde van 38%. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen is €432.000. Het aantal eenspersoonshuihoudens en het aantal gezinnen met- en zonder kinderen, is nagenoeg gelijk met het landelijke gemiddelde.

Heemstede
Heemstede
Meer info over Heemstede
Interesse in een woning vergelijkbaar met Korhoenlaan 22, Heemstede?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd