Te koop: Hoekwoning La Travee 12, Heemstede

La Travee 12, Heemstede

Verkocht
€ 1.295.000

Kenmerken Hoekwoning La Travee 12, Heemstede

Type woning
Woonhuis - Villa hoekwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, jacuzzi, stoomcabine, rookkanaal, schuifpui, dakraam
Woonoppervlakte
218 m2
Inhoud
808 m3
Perceeloppervlakte
370 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
5
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Hoofdtuin
achtertuin
zuidwest
Tuin(en)
Achtertuin
Diepte hoofdtuin
15 meter
Breedte hoofdtuin
10meter
Verkoopprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Datum verkocht
2019-04-08
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer

Hoekwoning La Travee 12, Heemstede

LUXUEUZE ULTRA MODERNE COMFORTABELE EN ZEER ROYALE NIEUWBOUW VILLA met een verhoogde privé oprit en een prachtig onder architectuur aangelegde achtertuin voorzien van diverse terrassen op het Zuidwesten gesitueerd. Deze unieke halfvrijstaande en vrij gelegen woning is gebouwd in 2009 en met oog voor detail ingericht tot een super sfeervol familiehuis met een ultiem wooncomfort. De huidige eigenaren zijn eerste eigenaar/bewoner en hebben met zeer veel zorg en liefde over alles nagedacht. Er is op hoogwaardig niveau met gebruik van luxe materialen en ervaren uitvoerders gewerkt om dit fantastische woonhuis tot dit niveau te brengen. Op de begane grond bevindt zich een super-de-luxe op maat gemaakte woon/leefkeuken (Paul van der Kooi) voorzien van alle denkbare merk(inbouw)apparatuur met een mooie brede open haard (eventueel afsluitbaar met een glazen schuifraam), hoge raampartijen en 2x openslaande deuren die weids uitzicht geven over de prachtige privacy volle tuin met vrij uitzicht over het achtergelegen Meer en Bosch. De woonkamer ligt een verdieping hoger en is eveneens voorzien van een mooie inbouw (gas)haard en is heerlijk licht door de vele raampartijen. Op de 2de en 3de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een riante strakke badkamer voorzien van alle luxe.
De voortuin/oprit is opgehoogd zodat hier 2 auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden en er is een afsluitbare poort om bij de zij- en achtertuin te kunnen komen welke voorzien is van een berging en een achterom. De tuin is modern aangelegd en beschikt over fraaie led-buitenverlichting en een automatisch beregeningssysteem.

Niet te vergeten is de ontzettend centrale ligging. Winkeltjes (waaronder de Haarlemsche bakker en slagerij Vreeburg), scholen, sportverenigingen, het Groenendaalse wandelbos en het OV zijn zelfs te voet zo bereikt!

MODERN EN HOOGWAARDIG WONEN MET ALLE LUXE VAN DEZE TIJD

INDELING:

Kelder: ruime en netjes afgewerkte kelder, ca. 19 m2, met stahoogte

Parterre: entree, royale hal met inbouwkastenwand met garderoberuimte, modern toilet met fontein, zeer royale en luxe op maat gemaakte woon/leefkeuken met betonnen aanrechtblad, Viking 6-pits gasfornuis met Teppanjaki kookplaat en dubbele oven en afzuigsysteem, 3e oven elektrisch en zelfreinigend van Kitchenaid, Quooker en voedselvermaler, ASKO vaatwasser, Gaggenau koelkast, Miele bordenwarmer en riant eetgedeelte met extra brede openhaard op zithoogte en 2x openslaande deuren naar en fantastisch uitzicht over de mooi aangelegde achtertuin, doorgang naar de bijkeuken met bergruimte, Miele stoomoven, wasmachine- en drogeraansluiting en de installatie van het centrale stofzuigsysteem, vanuit keuken trap naar grote wijn/provisiekelder met stahoogte en vanuit keuken trap naar…

1e Verdieping/Beletage: 2e entree met meterkast, hal, modern toilet met fontein, lichte riante woonkamer met ingebouwde moderne gashaard en werkruimte met vaste kastenwand, brede en hoge schuifpui naar het balkon aan de achterzijde en openslaande deuren naar het balkon aan voorzijde, trap naar..

2e Verdieping: overloop, apart toilet met aqua clean van Geberit, grote slaapkamer aan achterzijde met walk-in-closet, zeer luxe en strakke badkamer voorzien van 2-persoons stoomcabine met geurregelaar, 2-persoons bubbelbad, dubbel wastafelmeubel en geluidsboxen, zij(slaap)kamer, trap naar..

3e Verdieping: overloop met bergkast met C.V.-opstelling, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, vaste kastenwand en dakraam, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, vaste kastenwand (mogelijkheid om 2e badkamer te realiseren) en dakraam.

Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Ingemeten conform de NEN2580 meetvoorwaarden (meetrapport aanwezig)
* Woonoppervlakte ca. 218 m2, inhoud ca. 808 m3 en perceeloppervlakte 370 m2
* Bouwjaar 2009
* Super-de-luxe villa om direct te betrekken
* Grote makkelijk bereikbare kelder met goede hoogte en maatvoering (was extra optie tijdens de bouw)
* Perfecte lichtinval doordat de woning erg mooi op de zon ligt
* Unieke royale woon-/leefkeuken met bijkeuken met fantastische uitzicht over de vrij gelegen prachtige achtertuin
* Het gehele huis is voorzien van dezelfde moderne betonnen mineralen gietvloer met vloerverwarming
* Massief eiken houten maatwerk inbouwkasten in de hal, woon-/werkkamer en de slaapkamers
* Raampartijen op de verdiepingen zijn allemaal voorzien van shutters
* Centraal stofzuigsysteem door de gehele woning
* Alle verdieping zijn voorzien van Bang & Olufsen geluidsinstallatie waaronder ook de badkamer
* Opgehoogde privé oprit met de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren of vrij parkeren direct in de laan
* Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde en zijkanten.
* Mooie onder architectuur aangelegde achtertuin voorzien van diverse terrassen, houten buitenberging en achterom
* Geïntegreerd sproei- en verlichtingssysteem in de tuin aanwezig
* Ideale ligging! Winkels, scholen, voorzieningen zijn eenvoudig te voet bereikbaar evenals de wekelijkse markt op woensdag
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Hoekwoning La Travee 12, Heemstede
Plattegrond Hoekwoning La Travee 12, Heemstede
Plattegrond Hoekwoning La Travee 12, Heemstede
Plattegrond Hoekwoning La Travee 12, Heemstede
Plattegrond Hoekwoning La Travee 12, Heemstede
Plattegrond Hoekwoning La Travee 12, Heemstede
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen aan verkoper

Marcel

Wat is volgens jou de mooiste plek van het huis en waarom?

De keuken is de mooiste plek in ons huis omdat hij zeer smaakvol met een hoog afwerkingsniveau is ontworpen en gebouwd. Wij zijn foodies, houden van koken en gezellig met vrienden en familie genieten van al dat heerlijks wat we in onze keuken bereiden. De keuken is dan ook voorzien van alle denkbare apparatuur. De ruimte van 70m2 voelt heerlijk en sfeervol aan. We hebben een mooie massief eikenhouten tafel van 4 meter waaraan we met 16 man kunnen eten en borrelen. In het najaar, winter en voorjaar steken we op koude dagen de hout gestookte openhaard aan, die we hebben ontworpen op dezelfde hoogte als de tafel waardoor je optimaal kan genieten van het houtvuur.

Waarom ga je de woning verkopen?

We gaan onze woning verkopen met gemengde gevoelens. Het is een heerlijk huis waar we heel gelukkig zijn. Alleen zijn onze twee dochters de deur uit en gebruiken we een deel van het huis niet. Maar de belangrijkste reden is dat we met een heel spannend project bezig zijn op een droomplek. We hopen dan ook dat de nieuwe bewoners net zo veel kunnen genieten van het huis zoals wij de afgelopen 10 jaar hebben gedaan.

Hoe lang heb je in deze woning gewoond?

10 jaar!

Hoe zou je de buren omschrijven?

Leuk en zeer vriendelijk gezin met 3 kinderen. Met mijn buurman ga ik regelmatig een rondje door de duinen fietsen, op de racefiets. We passen op elkaars huis tijdens vakanties en indien een van ons beide omhoog zit laten we elkaars hond uit.

Wat zijn jouw favoriete / bijzondere plekken in de buurt?

Toen de kinderen nog jong waren het grote speelveld in de straat. Het Groenendaalse bos, de sportmogelijkheden op loopafstand zoals hockey, fitness, tennis en voetbal. Het centrum, ook op loopafstand en natuurlijk de mooie natuur zoals hoestduin Leyduin, de Waterleidingduinen en het strand.

Wat wil je nog meer kwijt aan geïnteresseerden over de woning?

De tuin, die op het zuid / zuid westen ligt, heeft op alle momenten van de dag zon. Je loopt zo vanuit de woonkeuken (begane grond), waar op twee plekken openslaande deuren zijn, de tuin in. We hebben een heerlijke achtertuin, die ontworpen is door tuinarchitect Bart Hoes, met diverse terrassen waardoor je beschut van 's-morgens vroeg tot 's-avonds laat in de zon kan zitten maar ook natuurlijk in de schaduw als je dat prettiger vindt. In de living, die zich op de eerste etage bevindt hebben we een ruim terras waar we vaak, op mooie dagen, al in het vroege voorjaar maar ook in het late najaar beschut heerlijk van de zon kunnen genieten, zelfs in je blote bast.

Leeftijdsopbouw
Heemstede
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

11.555 Huishoudens
26.240 Inwoners
62% Koopwoningen
38% Huurwoningen

Buurtinformatie Heemstede

Heemstede telt ongeveer 26.500 inwoners. Het aantal koopwoningen t.o.v. huurwoningen ligt met 62% ver boven het landelijke gemiddelde van 38%. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen is €432.000. Het aantal eenspersoonshuihoudens en het aantal gezinnen met- en zonder kinderen, is nagenoeg gelijk met het landelijke gemiddelde.

Heemstede
Heemstede
Meer info over Heemstede
Interesse in een woning vergelijkbaar met La Travee 12, Heemstede?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd