Te koop: Tussenwoning Graaf Willem de Oudelaan 217, Naarden

Graaf Willem de Oudelaan 217, Naarden

Verkocht onder voorbehoud
€ 550.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
196 m2
Inhoud
679 m3
Perceeloppervlakte
220 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
achtertuin
noord
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m2
Diepte hoofdtuin
10 meter
Breedte hoofdtuin
9meter
Verkoopprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 dagen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
inpandig
1 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Dennis de Boer
Vestiging Bussum
035 712 10 00
Lees meer over Dennis de Boer
Contact of bezichtiging

Tussenwoning Graaf Willem de Oudelaan 217, Naarden

Wat een verrassend en ruim familiehuis met maar liefst 7 slaapkamers, omgeven door groen en gelegen aan een plantsoen! De ingang van natuurgebied “Het Naardermeer” ligt aan het einde van de laan en het historische en gezellige Vestingstadje Naarden ligt op loopafstand.
De voorkant van het huis oogt misschien bescheiden, maar daarachter gaat een zee aan ruimte schuil. Binnen ademt de sfeer van de seventies, met karakteristieke vloeren in de hal en badkamers, wandtegels en de natuurstenen openhaard in de woonkamer.

Het huis heeft een unieke ligging. Er zijn geen over- en achterburen: dus veel privacy. De achtertuin loopt door in een park. De voorkant ligt aan een plantsoen met gras. Het is een hofje, dus geen doorgaande weg en daardoor super veilig voor spelende kinderen. Verderop liggen een voetbalveld en een hondenlosloopgebied. Er zijn verschillende scholen in de wijk en diverse winkels in de nabijheid. Het NS-station Naarden-Bussum is een paar minuten fietsen en het huis ligt centraal t.o.v. diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, ruime vestibule, stenen vloer, meterkast en deur naar de inpandige garage. Hal, diep toilet met fonteintje, twee inbouwkasten, deur naar dichte keuken, vanuit de hal tevens een deur naar de zonnige woon-/eetkamer. Brede hardhouten trap naar de eerste verdieping. Zowel de kamer als de keuken hebben een deur naar de achtertuin. De achtertuin heeft een achterom en is mooi vrij gelegen.

Eerste verdieping; Centrale vierkante overloop met toegang tot 4 slaapkamers, waarvan de grote kamer aan de achterkant een balkon heeft en de grote kamer aan de voorkant een kastenwand met vier diepe inbouwkasten (ook de andere kamers hebben dubbele inbouwkasten); een royale badkamer met twee vaste wastafels en een ligbad; apart, diep toilet met fonteintje en lichte terrazzovloer; brede hardhouten trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Centrale vierkante overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan een met dakkapel en twee met grote dakramen; tweede badkamer met douche, wastafel, terrazzovloer en aansluiting voor wasmachine en droger; stook-/bergruimte. Alle kamers hebben knieschotten met daarachter veel bergruimte.

Vliering: Het huis heeft een kleine bergvliering, niet stahoog.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 196 m2 en de inpandig garage is 14 m2
• Het huis is geheel voorzien van dubbel glas
• Een aantal jaar geleden zijn de houten kozijnen aan de voorkant geheel vervangen
• De voorzijde van het huis is voorzien van zonwering
• De Atag cv-ketel is uit 2014
• Buitenschilderwerk ca. 2013
• Geïsoleerde spouwmuur
• Gelegen aan een hofje, dus geen doorgaande weg
• Inpandige garage, maar ook ruime parkeergelegenheid voor de deur

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Graaf Willem de Oudelaan 217, Naarden
Plattegrond Tussenwoning Graaf Willem de Oudelaan 217, Naarden
Plattegrond Tussenwoning Graaf Willem de Oudelaan 217, Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Graaf Willem de Oudelaan 217, Naarden
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd