Te koop: Vrijstaande woning Militairenweg 2, Overveen

Militairenweg 2, Overveen

Verkocht
€ 3.500.000

Kenmerken Vrijstaande woning Militairenweg 2, Overveen

Type woning
Woonhuis - Villa vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, zwembad, rookkanaal, sauna, domotica
Woonoppervlakte
630 m2
Inhoud
2700 m3
Perceeloppervlakte
1480 m2
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
tuin rondom
Tuin(en)
tuin rondom
Verkoopprijs
€ 3.500.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-02-04
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
inpandig, parkeerplaats
3 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer

Vrijstaande woning Militairenweg 2, Overveen

Ruimte, luxe, sfeer en comfort

Deze riet gedekte en vrijstaande villa is in 2015 totaal gerenoveerd met luxe materialen en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau. Zodra je binnen stapt ervaar je direct de fijne, warme sfeer die deze bijzondere villa biedt en geniet je van alle luxe en comfort anno nu en van alle ruimte en voorzieningen die je maar wensen kan. In het souterrain welke uit 2 afzonderlijke gedeelten bestaat bevindt zich in het eerste gedeelte o.a. een riant zwembad met optimaal klimaat, een pantry en een sauna (traditioneel inclusief infrarood). Het tweede souterrain is voorzien van een ruime wijnkelder, een bergruimte met cv-ketel en wasmachine/droger aansluiting (ideaal voor bijv. strandlakens etc.) en toegang naar de inpandige garage.
Deze fijne gezinsvilla met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 630 m² heeft een zeer comfortabele indeling en is o.a. voorzien van een ruime, sfeervolle zitkamer met openhaard en met tv-corner, een eetkamer, een tv-/studeer-/werkkamer (pre voor thuiswerken), een luxe ruime woonkeuken met mooie doorzichten, een wijnkelder, 5 ruime slaapkamers, een grote 2e verdieping met mogelijkheid om extra kamers te creëren, 3 luxe badkamers en 3 ruime waskamers. De villa heeft een hogere ligging op een duintop en is rondom afgesloten en bereikbaar door middel van mooie elektrische hekwerken met een intercominstallatie aan zowel voor- als zijzijde, hetgeen voor veel privacy zorgt. Aan parkeergelegenheid op eigen terrein is zeker geen gebrek, zowel in de inpandige garage welke geschikt is voor 3 auto’s en op de binnenplaats is er ruim voldoende plaats voor het parkeren van meerdere voertuigen. De fraai aangelegde tuin rondom is heerlijk zonnig. De tuin heeft twee grote terrassen waaronder 1 voorzien van is van een elektrische overkapping en welke prachtig aansluit bij de woonkeuken. Het sfeervolle tuinhuis met stalen constructie, fraaie raampartijen en dubbele openslaande deuren is zeker noemenswaardig. Doordat het tuinhuis goed geïsoleerd en voorzien is van een open haard kan je hier het gehele najaar, winter en al vroeg in het voorjaar heerlijk zitten. Voor de kinderen is er voldoende ruimte in de tuin om te kunnen ballen, te schommelen of te springen op de trampoline. Genoeg tuinplezier voor het hele gezin! En laten we niet de fantastische ligging van deze heerlijke gezinsvilla vergeten, zo goed als het laatste huis van het dorp richting het strand. Zodra je het huis uitstapt, sta je nagenoeg al met 1 voet in de natuur. Op slechts enkele wandelminuten sta je midden in Natuurpark De Kennemerduinen met ‘t Wed (gegarandeerd eindeloos waterplezier voor kinderen) en ook het langgerekte strand, de zee en diverse overige natuurgebieden liggen lekker dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je met 2 minuten naar de winkelstraat van Overveen met een Albert Heijn, de Etos, Primera, warme bakkers, een slijterij, een slager en diverse leuke restaurants. Ook het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort ligt direct om de hoek evenals het gezellige stadshart van Haarlem wat binnen enkele fietsminuten uitstekend bereikbaar is. En ga je met de auto op pad dan bevinden zich diverse uitvalswegen zich in de directe woonomgeving.

Indeling:
Parterre: via een fraai overdekt entree met half ronde deur bereik je de zeer royale hal met welke voorzien is van een zithoekje, een vide, een garderobe met trapkast en een deur naar de achtergelegen tuin. De hal welke door middel van vloerverwarming wordt verwarmd biedt via diverse hoge stalen deuren toegang tot de diverse ruimten. Ook is de hal voorzien van een tussenhal met fontein en modern zwevend toilet en een 2e tussenhal met welke voorzien is van een fraaie houtafwerking, een garderobekast en een toegang naar het 1e souterrain. Het souterrain welke tevens voorzien is van een fraaie houtafwerking bestaat uit een ruime hal met pantry voorzien van koelkast, quooker, vaatwasser en kast met wasmachine aansluiting, ruime traditionele sauna (inclusief infrarood) en een kleedruimte. Via een deur is de uitstekend verwarmde en goed geïsoleerde ruimte bereikbaar welke voorzien is van een elektrolyse zwembad (ideaal voor de huid) en een douchegelegenheid. Ook is deze ruimte zeer geschikt voor bijv. fitness. De ruimte is fraai afgewerkt en is voorzien van een luik naar de technische ruimte.
De zeer lichte woonkamer op de parterre is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand, een eiken houten visgraat parketvloer, een open haard, veel raampartijen met leuk zicht op de tuin en openslaande deuren naar de tuin. De tv-/studeer-/werkkamer aan de voorzijde beschikt over een grote ronde erker met goede raampartijen, een eiken houten visgraat parketvloer, een op maat gemaakte kastenwand, een gas haard, openslaande deuren naar loggia/terras en een deur naar de tuin. De sfeervolle eetkamer is door het extra zijraam lekker licht en is voorzien van een vaste kast en een eiken visgraat parketvloer. Ook is de eetkamer voorzien van een hoge stalen deur met fraaie doorkijk naar zeer ruime en luxe woonkeuken. Het brede gedeelte van de keuken met een zeer ruime op maat gemaakte zitcorner heeft door de vele raampartijen een leuk zicht op de tuin en de terrassen en is voorzien van openslaande deuren naar het terras met elektrische overkapping. Het zitgedeelte biedt zicht in de nok met fraaie dakspanten en zicht naar de (speel)zolder. De luxe keuken is voorzien van een 6-pits Bertazzoni gasfornuis, een Amerikaanse koelkast, een wijn-/klimaatkast, een Quooker en diverse Miele inbouwapparatuur w.o. koffiemachine, stoomoven en oven/magnetron. Via woonkeuken is er een trap naar het 2e souterrain welke voorzien is van een hal met toegang naar de ruime wijnkelder met daglicht, een berging/was-/stookruimte met wasmachine/droger aansluiting en cv-ketel. Ook de inpandige garage is hier bereikbaar. De garage biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van 3 auto’s en is voorzien van een vaste kastenwand en een elektrische deur

De 1e verdieping is via een bordestrap in de hal bereikbaar. De ruime overloop heeft een speelse indeling en biedt toegang tot de diverse vertrekken. De ouderslaapkamer is heerlijk ruim en is voorzien van een vaste kastenwand, een open walkin met kastenwand en 2x openslaande deuren naar het balkon. Ook is vanuit de ouderslaapkamer de luxe badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een ligbad, een duo inloopdouche met handdouche en rainshower, een meubel met dubbele wastafel, een zwevend toilet, een handdoekradiator en vloerverwarming. De zijslaapkamer aan voorzijde is voorzien van 2 inbouwkasten en biedt toegang tot de (speel)zolder. Deze zolder is voorzien van een groot raampartij met leuk zicht op de woonkeuken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en de tweede slaapkamer aan achterzijde is voorzien van een dakkapel en inbouwkasten. Via de overloop is een 2e moderne badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een inloopdouche met handdouche en rainshower, een wastafelmeubel, een zwevend toilet, een handdoekradiator en vloerverwarming

De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een zeer royale ruimte waar de mogelijkheid bestaat om eventueel extra kamers te creëren. Ook is deze ruimte voorzien van een dakkapel, een eiken parketvloer en dakspanten in het zicht. De slaapkamer is voorzien van zeer grote bergkast en een eiken houten vloer. De berg-/was-/stookkamer is lekker ruim en is voorzien van een vaste kastenwand, een wasmachine/droger aansluiting, een cv-ketel en biedt toegang tot de 3e moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met handdouche en rainshower, een wastafel, een zwevend toilet, een handdoekradiator en vloerverwarming

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 630 m² excl. ca. 55 m² overige inpandige ruimte, inhoud ca. 2700 m³ en 1480 m² eigen grond
* Totaal en luxe gerenoveerd in 2015
* Vele extra’s w.o. Domotica systeem, uitgebreid alarmsysteem, bliksemafleider
* Goed geïsoleerd
* Verwarmd inpandig zwembad (elektrolyse)
* Sauna (traditioneel en infrarood)
* Parterre voorzien van meerdere hoge stalen openslaande deuren
* Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
* Royale inpandige garage (3 auto’s) en riante afgesloten oprit
* Zonnige tuin rondom
* Terras voorzien van elektrische overkapping
* Geïsoleerd tuinhuis met open haard en geluidsinstallatie
* Eigen bron met beregeningsinstallatie
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Vrijstaande woning Militairenweg 2, Overveen
Plattegrond Vrijstaande woning Militairenweg 2, Overveen
Plattegrond Vrijstaande woning Militairenweg 2, Overveen
Plattegrond Vrijstaande woning Militairenweg 2, Overveen
Plattegrond Vrijstaande woning Militairenweg 2, Overveen
Plattegrond Vrijstaande woning Militairenweg 2, Overveen
Plattegrond Vrijstaande woning Militairenweg 2, Overveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Overveen
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1.39 Huishoudens
3.680 Inwoners
80% Koopwoningen
20% Huurwoningen

Buurtinformatie Overveen

Overveen
Overveen
Meer info over Overveen
Interesse in een woning vergelijkbaar met Militairenweg 2, Overveen?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd