Te koop: 2-onder-1-kapwoning Carbasiusstraat 37, Purmerend

Carbasiusstraat 37, Purmerend

Verkocht
€ 650.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Carbasiusstraat 37, Purmerend

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
136 m2
Inhoud
533 m3
Perceeloppervlakte
399 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
tuin rondom
Tuin(en)
tuin rondom
Verkoopprijs
€ 650.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-06-21
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam
020 640 23 87
Lees meer

2-onder-1-kapwoning Carbasiusstraat 37, Purmerend

** For English text, see below**

Aan de rand van Purmer-Zuid, op een van de mooiste locaties van Purmerend gesitueerde, moderne 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande royale berging op maar liefst 399 m² grond.
De fijne hoekligging van de woning, met aan de voorzijde vrij uitzicht over een grasveld en water en aan de achterzijde een 13 meter brede onder architectuur aangelegde diepe tuin met hardhouten vlonder en een veranda, garanderen bijzonder veel privacy.
De rustige Carbasiusstraat én het Purmerbos op een steenworp afstand zorgen voor volop genieten van rust, natuur en vrijheid.

Het in 1992 door Witkamp ontwikkelde en ruim opgezette bouwplan, kenmerkt zich -naast de unieke ligging- door aanwezigheid van alleen maar vrijstaande en 2-onder-1-kap woningen met een karakteristieke ’30-er jaren uitstraling, frisse bouwstijl en courante indeling.
Carbasiusstraat 37 heeft een bruto vloeroppervlakte van 211m2 (netto vloeroppervlakte 136m2 NEN 2580), is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen, bovendien zijn in 2019 op het zuid-dakvlak 11 zonepanelen geplaatst.
De schuur (bouwjaar 2011) heeft zowel geïsoleerde wanden als dak en is voorzien van water, elektra en verwarming én een extra breed entree, waardoor ook het inpandig stallen van een motor en/of scooter zeer goed mogelijk is.
De ruime oprit zorgt voor parkeergelegenheid van wel 3 voertuigen op eigen erf.

Is uw nieuwsgierigheid gewekt…? Gaat u dan mee naar binnen…!

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste etage.
Ruime living met aan de voorzijde een separate (werk)kamer, toegankelijk middels een stalen portaal met taatsdeuren. In de achterpui bevinden zich de openslaande deuren die toegang geven tot de veranda en de zeer royale achtertuin.
De voormalige aangebouwde garage is omgebouwd tot een heel fijne woon-/eetruimte. De moderne keuken -in witte kleurstelling voorzien van granieten blad- heeft diverse inbouwapparatuur, o.a. een 5-zone inductieplaat, stoom-oven, combimagnetron-/oven, vaatwasser, een design afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.
Het dak van de woonkeuken is voorzien van een lichtstraat, waardoor er veel daglicht-toetreding is; een heerlijke plek om te genieten van de kookkunsten die de complete keuken garandeert!
Vanzelfsprekend kunt u ook vanuit de woonkeuken de achtertuin bereiken via openslaande deuren.
De aangebouwde veranda is gesitueerd op het oosten en is dé plek voor het buitenontbijt of de ochtendkoffie-thee!
De gehele begane grond is voorzien van pvc-vloerbekleding.

Indeling eerste verdieping:
Trapopgang via de open trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar.
Op deze verdieping bevinden zich 3 in grootte variërende slaapkamers, alle ruim van opzet.
De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft ook vrij uitzicht over het grasveld en het aangrenzende water. Aan de achterzijde bevinden zich de twee overige slaapkamers, die beide uitzicht hebben op de fraaie achtertuin.
De moderne badkamer, eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een toilet en een ruime inloopdouche. Door de aanwezigheid van een hooggeplaatst horizontaal raam is er is zowel natuurlijke als ook mechanische ventilatiemogelijkheid aanwezig.
Behoudens de badkamer, die geheel betegeld is, is deze verdieping voorzien van laminaat in visgraat model gelegd.

Indeling tweede verdieping:
De tweede verdieping wordt bereikt middels een vaste trapopgang, die door een deur is afgesloten op de hal van de eerste verdieping.
Hier bevindt zich thans een fijne ruime werkruimte, die eenvoudig om te bouwen is naar een vierde slaapvertrek.
Tevens zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger op deze verdieping aanwezig.
Het schilddak van de woning is voorzien van 11 zonnepanelen aan de zuidzijde.
Het dakvlak aan de voorzijde is voorzien van een dakraam.

Omgeving:
De directe omging biedt vele faciliteiten, waaronder een winkelcentrum dat binnen enkele minuten per fiets/auto te bereiken is. Hetzelfde geldt voor zowel de basis- als middelbare scholen.
En… natuurlijk zijn er ook veel ontspanningsmogelijkheden in het nabijgelegen Purmerbos.
Ingang De Populier is op 450 meter afstand gelegen van de woning en is o.a. de toegang tot het Speelbos, het Hondenzwembad en maakt onderdeel uit van het Kabouterpad, een speurtocht voor kinderen. Ook golf-spelers kunnen hier fijn ‘een balletje slaan’ en watersporters kunnen binnen 30 minuten ontspannen op de Gouwzee.
Het is hier goed toeven temidden van de rust en natuur met alle vrijheid voor jong en oud!

Purmerend heeft diverse gunstige verbindingen met het openbaar vervoer richting Amsterdam en overige omliggende dorpen/steden en natuurlijk zijn de A-7 en de N-235 de aangewezen autowegen om de Carbasiusstraat 37 te bereiken.
Kortom… Een fijne gezinswoning in een zeer goed bereikbare, rustige en fijne woonomgeving!

Bijzonderheden:
– Zeer goed onderhouden woning, klaar voor ontvangst van nieuwe bewoners!
– Woning is voorzien van glasvezelaansluiting
– Warmwater en verwarming middels stadsverwarming
– Zonnepanelen dateren van 2019 (garantie loopt tot februari 2031)
– Woning is gelegen op erfpacht-grond, waarvan de erfpachtcanon reeds eeuwigdurend is afgekocht
– Gewenste oplevering: in overleg

**English text**

On the edge of Purmer-South, in one of the most beautiful locations of Purmerend, a modern semi-detached house with a detached spacious storage room on no less than 399 m² of land.
The nice corner location of the house, with an unobstructed view of a lawn and water at the front and a 13-meter wide architect-designed deep garden with a hardwood deck and a veranda at the rear, guarantees a lot of privacy.
The quiet Carbasiusstraat and the Purmerbos a stone’s throw away provide you with full enjoyment of peace, nature and freedom.

The spacious building plan, developed by Witkamp in 1992, is characterized – in addition to its unique location – by the presence of only detached and semi-detached houses with a characteristic 1930s look, fresh architectural style and current layout.
Carbasiusstraat 37 has a gross floor area of ??211m2 (net floor area 136m2 NEN 2580), is fully insulated and fully equipped with hardwood windows and frames.
Eleven solar panels were installed on the south roof in 2019.
The barn (built-in 2011) has both insulated walls and roof and is equipped with water, electricity and heating and an extra-wide entrance, which makes it very possible to store a motorcycle and/or scooter indoors.
The spacious driveway provides parking for up to 3 vehicles on the property.

Are you curious about the inside…? Then come with me…!

Layout ground floor:
Entrance hall with meter cupboard, toilet, wardrobe and stairs to the first floor.
Spacious living room with a separate (work) room at the front, accessible through a steel portal with pivot doors. In the rear are the patio doors that give access to the veranda and the very spacious backyard.
The former attached garage has been converted into a very nice living/dining area. The modern kitchen – in a white colour scheme with granite top – has various built-in appliances, including a 5-zone induction plate, steam oven, combination microwave/oven, dishwasher, a design extractor hood and a fridge/freezer combination.
The roof of the kitchen/living room has a skylight, which allows a lot of daylight to enter; a wonderful place to enjoy the cooking skills that the complete kitchen guarantees!
Of course, you can also reach the backyard from the kitchen diner through French doors.
The attached veranda is located on the east and is the place for an outdoor breakfast or morning coffee/tea!
The entire ground floor has PVC floor covering.

Layout first floor:
Stairs via the open staircase to the first floor.
All rooms are accessible from the landing.
On this floor, 3 bedrooms are varying in size, all spacious.
The master bedroom is located at the front of the house and also has an unobstructed view over the lawn and the adjacent water. At the rear are the two other bedrooms, both of which have a view of the beautiful backyard.
The modern bathroom, also located at the front of the house, has a double sink with a wash basin, a toilet and a spacious walk-in shower. The presence of a high horizontal window provides both natural and mechanical ventilation options.
Except for the bathroom, which is fully tiled, this floor is fitted with laminate in a herringbone pattern.

Layout second floor:
The second floor is reached via a fixed staircase, which is closed by a door in the hall of the first floor.
There is now a nice spacious workspace, which can easily be converted into a fourth bedroom.
The connections for the washing machine and dryer are also available on this floor.
The hipped roof of the house has 11 solar panels on the south side.
The roof surface at the front has a skylight.

Environment:
The immediate vicinity offers many facilities, including a shopping centre that can be reached within a few minutes by bike/car. The same is true for both primary and secondary schools.
And… of course, there are also many relaxation options in the nearby Purmerbos.
The De Populier entrance is located 450 meters from the house and is the entrance to the Speelbos, the Dog Swimming Pool and is part of the Kabouterpad, a treasure hunt for children. Golf players can also ‘hit a ball’ here and water sports enthusiasts can relax on the Gouwzee within 30 minutes.
It is a good place to stay amidst the peace and nature with all the freedom for young and old!

Purmerend has several favourable public transport connections to Amsterdam and other surrounding villages/cities and of course, the A-7 and the N-235 are the designated highways to reach the Carbasiusstraat 37.
In short… A nice family home in a very easily accessible, quiet and pleasant living environment!

Particularities:
– Very well maintained home, ready to receive new residents!
– House is equipped with a fibre-optic connection
– Hot water and heating through district heating
– Solar panels date from 2019 (warranty runs until February 2031)
– Property is located on leasehold land, of which the lease rent has already been paid off perpetually
– Desired delivery: in consultation

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Carbasiusstraat 37, Purmerend
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Carbasiusstraat 37, Purmerend
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Carbasiusstraat 37, Purmerend
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Carbasiusstraat 37, Purmerend
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Carbasiusstraat 37, Purmerend
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Carbasiusstraat 37, Purmerend
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Carbasiusstraat 37, Purmerend
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Carbasiusstraat 37, Purmerend
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Carbasiusstraat 37, Purmerend?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd