Te koop: 2-onder-1-kapwoning Bloemendaalsestraatweg 137, Santpoort-zuid

Bloemendaalsestraatweg 137, Santpoort-zuid

€ 1.065.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Bloemendaalsestraatweg 137, Santpoort-zuid

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
alarminstallatie
Woonoppervlakte
216 m2
Inhoud
890 m3
Perceeloppervlakte
222 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
5
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
west
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
42 m2
Diepte hoofdtuin
6 meter
Breedte hoofdtuin
7meter
Verkoopprijs
€ 1.065.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

2-onder-1-kapwoning Bloemendaalsestraatweg 137, Santpoort-zuid

Dit halfvrijstaande, goed onderhouden woonhuis zal je doen verbazen zodra je binnenstapt. De riante aan- en uitbouw op de parterre maken het verrassend ruim en zorgen voor een heerlijke leefruimte die nog geheel naar eigen smaak ingedeeld kan worden. Zo is er een mogelijkheid voor het realiseren van een woonkeuken maar ook een speel-/tv kamer is mogelijk of een werkkamer aan huis met eventueel een eigen toegang. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 5 ruime kamers aanwezig. Doordat deze woning in gebruik is geweest als kantoor zijn er thans geen badkamers aanwezig maar het leidingwerk op beide verdiepingen is reeds gelegd. Makkelijker kan het je niet gemaakt worden. Geen groot sloopwerk maar gelijk op zoek naar een mooie tegel en sanitair. In de kelder en op de zolder vind je genoeg bergruimte. Indien je toch meer kamers nodig hebt dan is het mogelijk om op de 2e verdieping grote dakkapellen te plaatsen waardoor er een extra slaap- en/of badkamer gerealiseerd kan worden. Het is zelfs mogelijk om een vaste trap boven de bestaande trap te realiseren en de grote bergzolder om te bouwen tot slaapkamer. Deze twee-onder-een kap woning is grondig verbouwd, grote verbouwingen zijn dus niet nodig. Het biedt je genoeg mogelijkheden om het totaal naar eigen smaak in te delen. Aan de voorzijde ligt een voortuin en een ruime deels overkapte oprit. De achtertuin is op het westen gelegen en is knus en heerlijk zonnig. En ook de ligging van dit huis perfect, op slechts een paar minuten lopen vind je een supermarkt, een aantal basisscholen en het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Ook liggen de dorpskernen van Santpoort met een wekelijkse markt, Bloemendaal en Overveen lekker dichtbij evenals de gezellige binnenstad van Haarlem. In de directe omgeving vind je middelbaar en hoger onderwijs, uitvalswegen, diverse sportfaciliteiten en zodra je deze woning verlaat sta je nagenoeg in één van de vele prachtige natuurgebieden die deze omgeving rijk is waar je urenlang wandel- en fietsplezier kan vinden en een scala aan ruiterpaden. Zelfs het strand en de zee zijn eenvoudig op de fiets bereikbaar.

Duurzaamheid:
Voor deze woning is energielabel C afgegeven.
Het huis is voorzien van isolatieglas. Het dak van het huis is geïsoleerd en daarnaast is er vloerisolatie geplaatst
Om een hoger energielabel te krijgen is het advies om bijv. meer gevelisolatie toe te passen, een zonneboiler en zonnepanelen te plaatsen. Uiteraard zijn er nog tal van verbeteringen mogelijk. Dit zal zich vertalen in lagere energielasten.

Indeling:
Parterre: zijentree, hal voorzien van modern zwevend toilet met fontein en toegang naar kelder met stahoogte, ruime woonkamer met zijcorner voorzien van extra brede erker en vloerverwarming, nog aan te leggen keuken (leidingwerk aanwezig) met deur naar tuin, speel-/tv-/werkkamer met goede raampartijen, 2 daklichten, fontein en overhead deur met inloopdeur, via hal trap naar…..
1e Verdieping: overloop met videofooninstallatie en modern zwevend toilet met fontein, royale kamer (voorheen 2 kamers) aan voorzijde met extra zijraam, slaapkamer aan achterzijde met deur naar balkon, zijkamer aan achterzijde thans voorzien van pantry mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer (leidingwerk aanwezig), via overloop trap naar….
2e Verdieping: overloop met Velux dakraam, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en extra zijraam, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer (leidingwerk aanwezig), via overloop vlizotrap naar….
Bergzolder: ruime bergzolder met stahoogte voorzien van cv-ketel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 216 m2, inhoud ca. 890 m3 en 222 m2 eigen grond
* Riante uit- en aanbouw aan achterzijde
* Zonnige tuin
* Goed geïsoleerd, energielabel C
* Deels overkapte oprit aan voorzijde
* Parterre geheel voorzien van vloerverwarming
* Alarminstallatie en videofooninstallatie aanwezig
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Bloemendaalsestraatweg 137, Santpoort-zuid
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Bloemendaalsestraatweg 137, Santpoort-zuid
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Bloemendaalsestraatweg 137, Santpoort-zuid
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Bloemendaalsestraatweg 137, Santpoort-zuid
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Bloemendaalsestraatweg 137, Santpoort-zuid
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Bloemendaalsestraatweg 137, Santpoort-zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Santpoort-Zuid
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Huishoudens
3000 Inwoners
50% Koopwoningen
50% Huurwoningen

Buurtinformatie Santpoort-Zuid

Kenmerkend voor Santpoort-Zuid is het vele groen. Aan de westkant wordt de plaats begrensd door duingebied. Aan de zuidkant sluit de plaats aan op Bloemendaal. De woningen zijn ruim opgezet. Er zijn veel twee-onder-een-kapwoningen te vinden en veel vrijstaande woningen.

Santpoort-Zuid
Santpoort-Zuid
Meer info over Santpoort-Zuid
Meer informatie, of bezichtiging  Bloemendaalsestraatweg 137, Santpoort-zuid
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd