Vrijstaande woning ‘s-Gravelandseweg 22 D, Weesp

Veldzicht aan de Vecht!

De laatste originele buitenplaats aan de Vecht komt eindelijk beschikbaar! Op het prachtige landgoed worden een aantal statige woningen ontwikkeld die het begrip ‘plezierig en luxe wonen’ een geheel nieuwe dimensie verlenen. Waar ooit de conciërgewoning stond, wordt een geheel nieuwe, veel grotere woning gebouwd: de Rentmeester – een villa in de stijl van naastgelegen ‘t Heerenhuys, maar met een geheel eigen, bijzondere uitstraling dankzij het witgepleisterde gevelstucwerk.

Veldzicht is voor hen die verlangen naar weidse vergezichten, een paar minuten van het schilderachtige centrum van Weesp en een aanlegsteiger voor de deur; kortom voor hen die de hoogste eisen aan woongenot stellen. Daarnaast ligt het op een steenworp afstand van Amsterdam (je rijdt naar het centrum in 23 minuten).

Historie
Veldzicht aan de Vecht kent een lange en rijke geschiedenis; velen hebben er gewoond, velen hebben er gebouwd. Het gezichtbepalende Heerenhuys verrees rond 1830 in opdracht van de toenmalige Burgemeester van de gemeente Weesperkarspel. Het monumentale pand, toen ook al dubbel bewoond, kreeg de functie van dienstwoning.

De Rentmeester wordt ingedeeld in lijn met de indeling van ’t Heerenhuys, alleen met veel royalere afmetingen. Ook dit pand krijgt een ruim en licht souterrain, opgedeeld in 2 ruime vertrekken en toiletvoorziening. Op de begane grond is er een ruime rechthoekige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin met wijds uitzicht. De grote woonkamer baadt in het licht dankzij de manshoge vensters in voor-, achter- en zijgevel. De ruime woonkeuken is gelegen aan de andere zijde van de hal, en is ruim genoeg voor een kookeiland en een ruime eettafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een toiletvoorziening.

Via de hal en het trappenhuis komt u uit op de eerste verdieping met drie slaapkamers. Allereerst is er de grote kamer, die heel geschikt is als bijvoorbeeld de ‘master bedroom’. De voorkant van dit vertrek biedt een prachtig uitzicht over de Vecht, de achterzijde kijkt uit over de tuin en weilanden. Hier bevinden zich eveneens een voorkamer, die ingericht zou kunnen worden als inloopkast, en een achterkamer of badkamer. Aan de andere zijde van het trappenhuis bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met toiletvoorziening.

De kapverdieping is een volwaardige verdieping met twee grote (slaap)vertrekken en een extra kamer die bijvoorbeeld is in te richten als waskamer. Aan de voorzijde biedt de dakkapel heel veel licht, extra ruimte en bovendien een mooi uitzicht over de Vecht.
Bij deze villa hoort natuurlijk een ruime garage. Deze komt in de achtertuin en past qua bouwstijl helemaal bij de uitstraling van de villa.

Opleveringsniveau:
• Vloerverwarming
• Gas loos
• WTW (warmte terugwinning) installatie
• Behangklare wanden
• Betegelde ruimtes badkamers en wc’s
• Open haard
• Houten kozijnen voor zien van HR ++ glas
• Dakbedekking: grijze keramische pannen en op plat dak bitumieuze dakbedekking met grind
• Kant en klare vrijstaande garage van ca. 45 m2, voorzien van waterinstallatie en afvoer
In overleg zijn diverse extra opties/aanpassingen in te passen en aan te brengen. Uw makelaar kan u daar meer over vertellen.

Project notaris: Schut van Os notarissen, De Lairessestraat 20, 1071 PA Amsterdam

* Alle plattegronden, afmetingen en afbeeldingen in de aanmelding geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd kunnen aan deze plattegronden, afmetingen en afbeeldingen geen rechten worden ontleend. De werkelijke indeling, afwerkingen en materiaalgebruik kunnen afwijken van deze plattegronden, afmetingen en afbeeldingen. De plattegronden (ook in de brochure) kunnen opties bevatten, welke door de verkoper niet aangeboden worden. De plattegronden, inclusief de afmetingen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden.